Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), 64 ilde toplam 20 bin konutu kapsayan yeni bir açık satış kampanyasını başlattı. Kampanya, başvuru önceliği esasına göre ilerleyecek ve 17 Temmuz'a kadar devam edecek olup, gelir sınırı veya ikamet şartı aranmayacak. Alıcılara yüzde 25'e varan peşin indirimler ve 72 aya kadar vade seçenekleri sunulurken, konut fiyatları 2,1 milyon liradan, aylık taksitler ise 18 bin liradan başlayacak.
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), Türkiye genelinde 64 ilde toplam 20 bin konutu kapsayan büyük bir açık satış kampanyasını 14 Haziran 2026 tarihinde başlattı. Kampanya kapsamında vatandaşlar, Ziraat Bankası ve Halkbank şubeleri aracılığıyla bütçelerine uygun konutları 'başvuru önceliği' esasına göre satın alabilecek. Konut sahibi olmak isteyenler için önemli bir fırsat sunan bu kampanya, 17 Temmuz 2026 tarihine kadar devam edecek.
Kampanyanın Detayları ve Başvuru Şartları
TOKİ'nin yeni açık satış kampanyası, geniş bir kitleye hitap ediyor. Kampanyada herhangi bir gelir sınırı veya projenin bulunduğu ilde ikamet etme zorunluluğu bulunmuyor. 18 yaşını doldurmuş her Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı, kendisi veya eşinin üzerine kayıtlı bir evi olmaması durumunda bu fırsattan yararlanabilecek. Ayrıca, bir hane halkı adına yalnızca bir konut satışı gerçekleştirilecek.
Başvuru sürecinde, belirtilen şartlara uyan vatandaşlar, bütçelerine uygun ödeme planını seçerek peşinatlarını bankaya yatırıp doğrudan gayrimenkul satış sözleşmesini imzalayabilecekler. Yapımı devam eden projelerin teslimi, sözleşme tarihinden itibaren en geç 48 ay içinde tamamlanacak.
Konut fiyatları, projenin bulunduğu şehre ve evin büyüklüğüne göre değişiklik göstermekle birlikte, 2,1 milyon liradan başlayacak ve aylık taksitler 18 bin liradan başlayacak.
Esnek Ödeme Planları
Kampanya kapsamında alıcılara üç farklı ödeme planı sunuluyor:
| Ödeme Planı | İndirim Oranı | Vade Süresi |
|---|---|---|
| Peşin Ödeme | %25 | Yok |
| %50 Peşinat | %8 | 72 Ay |
| %25 Peşin + %25 Bir Yıl Sonra | Yok | 60 Ay |
Vatandaşlar, kendilerine en uygun ödeme seçeneğini değerlendirerek konut sahibi olma imkanına kavuşacak.
En Fazla Konut Sunulan İller
Kampanya kapsamında en fazla konutun satışa sunulduğu iller ve konut sayıları şu şekilde sıralanıyor:
| İl | Konut Sayısı |
|---|---|
| Bursa | 2.190 |
| Ankara | 2.062 |
| Hatay | 1.238 |
| Kahramanmaraş | 1.073 |
| Malatya | 1.000 |
Satışa sunulan 2+1 ve 3+1 planındaki konutlarla ilgili detaylı bilgi almak, ödeme planlarını incelemek ve örnek daireleri görmek isteyenler için Ankara Sincan, Bursa Nilüfer, Kahramanmaraş Elbistan, Tekirdağ Çorlu, Malatya Yeşilyurt ve İzmir Bayraklı'da TOKİ tanıtım ofisleri kuruldu. Tüm bilgilere https://talep.toki.gov.tr/AcikSatis/ adresinden de ulaşılabilecek.
Türkiye'nin Konut Politikalarında TOKİ'nin Rolü
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), Türkiye'de dar ve orta gelirli vatandaşları konut sahibi yapma misyonuyla kurulmuş köklü bir kamu kurumudur. Özellikle 1980'li yıllardan itibaren aktif rol oynayan TOKİ, kentsel dönüşüm projeleri, sosyal konut uygulamaları ve afet konutları gibi çeşitli alanlarda faaliyet göstermektedir. Kurum, sadece konut üretmekle kalmayıp, aynı zamanda şehir planlamasına katkıda bulunarak modern ve yaşanabilir yerleşim alanları oluşturmayı hedeflemektedir. TOKİ'nin projeleri, ülke genelinde konut arzını artırarak barınma ihtiyacına önemli ölçüde yanıt vermekte ve özellikle büyük şehirlerdeki konut sıkıntısının hafifletilmesine yardımcı olmaktadır.
Konut Piyasasına ve Sosyal Refaha Etkileri
TOKİ'nin başlattığı bu geniş kapsamlı açık satış kampanyası, hem konut piyasası hem de toplumsal refah üzerinde çok boyutlu etkilere sahip olması bekleniyor. Kampanya, özellikle ilk kez ev sahibi olacak dar ve orta gelirli aileler için önemli bir fırsat sunarak barınma hakkına erişimi kolaylaştırabilir. Piyasaya sürülen 20 bin konutluk ek arz, genel konut fiyatları üzerindeki yukarı yönlü baskıyı bir miktar azaltabilirken, sunulan cazip ödeme koşulları ve indirimler, konut alım gücünü artırıcı bir etki yaratabilir. Ayrıca, kampanya kapsamında belirlenen illerdeki konut dağılımı, bölgesel kalkınma ve şehirleşme dinamiklerini de etkileyerek, özellikle afet bölgelerindeki yeniden yapılanma süreçlerine ivme kazandırabilir. Bu tür kampanyalar, inşaat sektörünü canlandırarak istihdama da katkı sağlamaktadır.
Anlık Nokta Editoryal Değerlendirmesi:
TOKİ'nin bu geniş kapsamlı açık satış kampanyası, konut piyasasındaki hareketliliği artırmanın yanı sıra, vatandaşların uygun koşullarda ev sahibi olma hayallerine ulaşmaları için kritik bir fırsat sunmaktadır. Sunulan esnek ödeme seçenekleri ve gelir sınırı olmaması, kampanyanın kapsayıcılığını güçlendirmekte ve toplumsal konut ihtiyacına önemli bir yanıt teşkil etmektedir.
Kampanya, 14 Haziran 2026 tarihinde başlamış olup, 17 Temmuz 2026 tarihine kadar devam edecektir.
18 yaşını doldurmuş, Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olan ve kendisi veya eşinin üzerine kayıtlı evi bulunmayan herkes gelir sınırı veya ikamet şartı olmaksızın kampanyadan yararlanabilir.
Alıcılara peşin ödemelerde %25 indirim, %50 peşinat ile 72 ay vade ve %25 peşinatın ardından bir yıl sonra kalan %25'in ödenmesiyle 60 ay vade olmak üzere üç farklı ödeme planı sunulmaktadır.
Kampanya kapsamında en fazla konut sırasıyla Bursa (2.190), Ankara (2.062), Hatay (1.238), Kahramanmaraş (1.073) ve Malatya (1.000) illerinde satışa sunulmuştur.
