Sakarya Büyükşehir Belediye Başkanı Yusuf Alemdar, Tığcılar Mahallesi'nde uzun süredir merakla beklenen kentsel dönüşüm çalışmalarının yapıldığı sahayı ziyaret ederek incelemelerde bulundu. 02 Kasım 2026 Pazartesi günü gerçekleştirilen inceleme programında, bölgedeki toplam 109 riskli binadan 69'unun yıkım işleminin tamamlandığı resmen duyuruldu.
Yürütülen bu kapsamlı kentsel dönüşüm hamlesi, kentin deprem direncinin artırılması ve modern şehircilik kriterlerine uygun yaşam alanlarının inşa edilmesi amacıyla kritik bir aşama olarak öne çıkıyor. Saha denetimlerinin ardından belediye yetkilileri, kalan 40 binanın yıkım takvimi ve akabinde başlayacak olan yeni yapılaşma süreci hakkında teknik detayları paylaştı.
Tığcılar Mahallesindeki Yapısal Dağılım ve Yıkım Tablosu
Tığcılar Mahallesi'ndeki kentsel dönüşüm sahasında yürütülen saha çalışmalarının miktar bazındaki ilerlemesi, bölgedeki operasyonel hızı net bir şekilde ortaya koyuyor. Toplam yapı stoğunun önemli bir kısmının tasfiye edilmesi, projenin planlanan takvime uygun ilerlediğini gösteriyor.
- Bölgedeki toplam riskli yapı adedi: 109 bina
- Yıkımı tamamlanan bina sayısı: 69 bina
- Yıkım süreci devam eden ve sırası beklenen bina sayısı: 40 bina
- Yıkım tamamlama oranı: Yüzde 65
Kentsel Dönüşüm Projesinin Tarihsel Arka Planı ve Gerekçesi
Adapazarı'nın merkezinde yer alan Tığcılar Mahallesi, coğrafi konumu ve mevcut yapı stoğunun teknik ömrünü tamamlamış olması nedeniyle uzun yıllardır yerel yönetimlerin gündeminde yer alıyordu. 1999 depreminin izlerini taşıyan ve bölgenin zemin özellikleri göz önüne alındığında yüksek risk barındıran bu alan, kapsamlı bir müdahaleyi zorunlu kılıyordu.
Geçmiş yıllarda parsel bazlı kısmi dönüşüm girişimlerinin yetersiz kaldığı bölgede, Büyükşehir Belediyesi'nin öncülüğünde başlatılan bu bütüncül ada bazlı dönüşüm modeli, Sakarya'da bundan sonraki kentsel yenileme projeleri için de emsal teşkil ediyor. Sürecin bu aşamaya gelmesi, mülk sahipleri ile yerel yönetim arasındaki uzun soluklu uzlaşı görüşmelerinin somut bir sonucu olarak değerlendiriliyor.
Başkan Alemdar'ın Sahadaki Temasları ve Verilen Mesajlar
Saha incelemeleri sırasında mahalle sakinleri ve teknik heyetle bir araya gelen Sakarya Büyükşehir Belediye Başkanı Yusuf Alemdar, dönüşüm sürecinin tavizsiz bir güvenlik anlayışıyla yürütüldüğünü vurguladı. Vatandaşların can ve mal güvenliğinin her şeyin üzerinde olduğunu belirten Alemdar, hak sahiplerinin mağdur edilmeyeceği bir modelin uygulandığının altını çizdi.
Nitekim teknik ekiplerden alınan brifingde, sadece binaların yıkılmadığı; aynı zamanda altyapı, otopark ve sosyal donatı alanlarının da sıfırdan tasarlanacağı bilgisi paylaşıldı. Bu yaklaşım, bölgenin sadece fiziksel olarak yenilenmekle kalmayıp, kentsel yaşam kalitesinin de üst seviyeye çıkarılacağını kanıtlıyor.
Kalan 40 Binanın Tasfiye Takvimi ve İnşaat Aşaması
Yıkım oranının yüzde 65 seviyesine ulaşmasıyla birlikte, projede gözler kalan 40 binanın tasfiye takvimine çevrilmiş durumda. Hukuki ve idari süreçleri tamamlanan bu binalar için iş makinelerinin çalışma alanını genişleteceği ve en kısa sürede sahanın tamamen temizleneceği bildirildi.
Sahanın tamamen boşaltılmasının hemen ardından zemin etütlerine uygun olarak temel kazı çalışmalarına geçilmesi planlanıyor. Önümüzdeki aylarda temel atma töreninin gerçekleştirilmesi beklenen projede, yatay mimari ilkelerine bağlı kalınarak inşa edilecek modern konutların hak sahiplerine teslim edileceği tarih için hazırlıklar hız kesmeden sürdürülüyor.
