Bolu ilinin hızla gelişen yerleşim bölgelerinden biri olan Yukarısoku Mahallesi'nde yaşayan Rasim Çalışkan, uzun yıllardır çözüm bekleyen kronik kentsel ve idari sorunları kamuoyunun gündemine taşıdı. Mahalle sakinlerinin yıllardır süregelen ihmal edilmişlik duygusu, bölgedeki imar kısıtlamaları ve altyapı eksiklikleriyle birleşerek derin bir hoşnutsuzluğa yol açmış durumdadır.
Geniş bir coğrafi alana yayılan ve kentin stratejik noktalarında yer alan mahalle, yerel yönetim hizmetlerinden yeterince pay alamadığı gerekçesiyle son dönemde artan bir ivmeyle tepkilerini dile getirmektedir. Mahalle sakinlerinin temel talebi, kentin diğer modern bölgelerine sağlanan imar planlaması ve kamusal yatırımların kendi bölgelerine de adil bir şekilde ulaştırılmasıdır.
Yukarısoku Mahallesinde Kronikleşen İmar Krizi ve Yapılaşma Engelleri
Bölge halkının en temel ve acil çözülmesi beklenen sorunu, uzun yıllardır askıda kalan veya bir türlü tamamlanamayan imar planlamasıdır. İmar eksikliği, mahalle sakinlerinin kendi mülkleri üzerinde tasarruf hakkı kullanmasını engellemekte, yeni konut yapımının önünde aşılmaz hukuki ve idari engeller oluşturmaktadır.
Mevcut binalarında bakım, onarım veya tadilat yapmak isteyen vatandaşlar, ruhsat süreçlerinde takılıp kalmakta ve yasal prosedürler nedeniyle evlerini günümüz koşullarına uygun hale getirememektedir. Çevredeki diğer mahallelerde yeni konut projeleri ve modern siteler hızla yükselirken, Yukarısoku'nun bu gelişim halkasının dışında kalması mülk sahiplerinin mağduriyetini her geçen gün artırmaktadır.
Uzman şehir plancılarının da dikkat çektiği üzere, imar planlarının uzun süre askıda kalması veya güncellenmemesi, bölgeler arası dengesiz büyüme modellerini tetiklemektedir. Bu durum, arsa değerlerinin potansiyelinin altında kalmasına ve yerel halkın ekonomik hak kayıpları yaşamasına neden olmaktadır.
- İmar eksikliği nedeniyle mahallede yeni konut yapımının tamamen durma noktasına gelmesi
- Mevcut evler için talep edilen tadilat ruhsatlarının bürokratik engellere takılması
- Komşu mahallelerdeki hızlı yapılaşmaya karşın bölgede kentsel dönüşümün ve planlamanın gerçekleşmemesi
Mahalle Sakinlerinin Gözünden 2019 Sonrası Yatırım Durulması
Bölge sakini Rasim Çalışkan'ın dile getirdiği iddialara göre, Yukarısoku Mahallesi 2019 yılından bu yana yerel yönetimler nezdinde yeni bir yatırım alamamıştır. Geçmiş dönemlerde döşenen doğalgaz hatları, parke taşı kaplı yollar ve kanalizasyon altyapısı gibi temel hizmetlerin ardından mahallede kalıcı bir bayındırlık çalışması yürütülmemiştir.
Buna karşın Borazanlar, Kılıçarslan, Tepecik ve Paşaköy gibi komşu mahallelerde yol genişletme, modern kavşak düzenlemeleri, çocuk parkları, kapalı Pazar yerleri ve sokak aydınlatma projeleri hız kesmeden sürdürülmektedir. Bu durum, Yukarısoku sakinleri arasında aidiyet duygusunu zedeleyen ve dışlanmışlık hissi yaratan bir psikolojik eşik oluşturmuştur.
Mahalle halkı, belediye bürokratlarının ve yetkili isimlerin sahaya inerek vatandaş birebir görüşmeler gerçekleştirmesini ve dertlerini doğrudan yerinde dinlemesini talep etmektedir. İletişim kanallarının tıkanması, yerel yönetim ile mahalle halkı arasındaki güven bağını zedeleyen en önemli faktörlerin başında gelmektedir.
Yedigöller Yeni Yolu Güzergahındaki Tapulu Arazi Mağduriyetleri
Mahallenin gündemine taşıdığı bir diğer kritik hukuki ve mülkiyet sorunu ise Yedigöller Yeni Yolu projesinin uygulama aşamasıdır. Proje kapsamında inşa edilen yolun bir kısmının vatandaşların şahsi tapulu arazilerinin üzerinden geçtiği, ancak bu araziler için bugüne kadar herhangi bir kamulaştırma bedeli ödenmediği iddia edilmektedir.
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) Parsel Sorgu kayıtlarına da yansıyan bu durum, mülk sahiplerinin toprakları üzerinde hak iddia edememesi ve yasal tazminat süreçlerinde muhatap bulamaması gibi ciddi problemleri beraberinde getirmektedir. Vatandaşlar, kamu yararı gözetilerek yapılan altyapı projelerine karşı olmadıklarını, ancak bu süreçte mülkiyet haklarının gasp edilmesinin kabul edilemez olduğunu vurgulamaktadır.
Hukukçulara göre, kamulaştırmasız el atma vakaları, idari yargı yolunu açan ve belediyeler ile özel mülk sahipleri arasında uzun süren tazminat davalarına zemin hazırlayan en yaygın anlaşmazlık türleri arasındadır. Bu durumun yerel mahkemeler ve idare nezdinde acilen hukuki bir çözüme kavuşturulması beklenmektedir.
Bolu Çöplüğünden Yayılan Kokunun Çevresel ve Sosyal Etkileri
Altyapı ve imar sorunlarının yanı sıra mahalle sakinlerinin günlük yaşam kalitesini doğrudan düşüren en büyük çevresel faktörlerin başında Bolu çöplüğünden yayılan koku ve haşere problemleri gelmektedir. Özellikle yaz mevsiminin sıcak günlerinde rüzgarın etkisiyle yerleşim alanına kadar ulaşan bu koku, vatandaşların temel yaşam alanlarını kullanmasını engellemektedir.
Mahalle sakinleri, evlerinin pencerelerini açamayacak, balkonlarında oturamayacak ve çocuklarını dışarıdaki oyun alanlarına çıkaramayacak kadar ağır bir çevre baskısı altında kaldıklarını ifade etmektedir. Sinek popülasyonundaki artış ve dönemsel duman salınımları, bölgede halk sağlığını tehdit eden unsurlar arasında öne çıkmaktadır.
Çevre ve şehircilik standartları çerçevesinde katı atık bertaraf tesislerinin yerleşim yerlerinden yeterli uzaklıkta tutulması veya koku emisyon kontrol sistemleriyle donatılması gerekmektedir. Yukarısoku örneğinde olduğu gibi, tesislerin yerleşim yerlerine yakın konumlanması durumunda ortaya çıkan bu tip çevresel krizler, kapsamlı rehabilitasyon projelerini zorunlu kılmaktadır.
Hizmet Talebi ve Önümüzdeki Dönemde Atılması Beklenen Adımlar
Rasim Çalışkan'ın öncülüğünde seslendirilen bu talepler, aslında Türkiye genelindeki birçok hızla büyüyen yerleşim biriminin idari ve kentsel dönüşüm süreçlerinde yaşadığı tipik sancıların bir yansımasıdır. Mahalle halkının en temel vurgusu, herhangi bir siyasi veya sosyal gerginlik yaratmak değil, sadece eşit hizmet almak olduğudur.
Önümüzdeki süreçte Bolu Belediyesi ve ilgili kamu kurumlarının imar planlarını revize etmesi, Yedigöller yolu üzerindeki tapu sahiplerinin kamulaştırma mağduriyetlerini gidermesi ve çöplük kaynaklı çevresel rahatsızlıkları minimize edecek teknik tedbirleri alması beklenmektedir. Yukarısoku halkı, atılacak somut adımlarla mahallenin hak ettiği değere kavuşacağı günü sabırsızlıkla beklemektedir.
