Sakarya genelinde yerel yönetimlerin mülkiyet yönetimi ve kamusal varlıkların değerlendirilmesi sürecinde yeni bir adım atıldı. Karasu Belediyesi, mülkiyetinde bulunan dükkân, işyeri, arsa, tarla ve konut niteliğindeki toplam 29 taşınmazı kiraya vermek üzere kapsamlı bir ihale süreci başlattı.
Yayımlanan resmi ilan doğrultusunda gerçekleştirilecek kiralama işlemleri, yerel ekonomiye katkı sağlaması ve belediye gelirlerinin artırılması amacıyla planlandı. İlgili gayrimenkullerin bir yıllık süreyle kiraya verileceği ve süreçlerin şeffaf bir şekilde yürütüleceği bildirildi.
2886 Sayılı Kanun Kapsamında Açık Teklif Usulü
Karasu Belediyesi tarafından mülkiyeti belediyeye ait olan taşınmazların kiraya verilmesi işlemi 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 45'inci maddesi gereğince yürütülecek. Açık teklif usulüyle gerçekleştirilecek ihalelerde her bir taşınmaz ayrı ayrı değerlendirilecek.
Belediye yetkilileri, ihaleye çıkarılan gayrimenkullerin tahmini bedellerinin KDV hariç olmak üzere 15 bin 500 lira ile 226 bin lira arasında değiştiğini açıkladı. Sürecin her aşamasında yasal mevzuata tam uyum gözetileceği ve rekabet ortamının oluşturulacağı vurgulandı.
İhale listesinde yer alan taşınmazların nitelikleri ve kullanım alanları oldukça geniş bir yelpazeye yayılıyor. Ticari dükkânlardan tarımsal amaçlı tarlalara kadar farklı kategorilerdeki varlıklar yatırımcıların ilgisine sunuluyor.
Aşağıincilli Mahallesi İhale Listesinin Merkezinde Yer Alıyor
İhale ilanının en kalabalık bölümünü Aşağıincilli Mahallesi'ndeki taşınmazlar oluşturuyor. Bu mahallede yer alan 21 metrekare büyüklüğündeki 10 ayrı dükkânın her biri için 226 bin lira tahmini bedel belirlenmiş durumda.
Söz konusu dükkânlar için talep edilen geçici teminat tutarı ise 6 bin 780 lira olarak kamuoyuna duyuruldu. Bölgedeki ticari hareketliliğin bu taşınmazlara olan talebi artırması bekleniyor.
Ayrıca Aşağıincilli Mahallesi sınırları içerisinde bulunan balıkhane bölümündeki 6 işyeri ile bir diğer bağımsız işyeri de kiralama listesine dâhil edildi. Bu grubun tahmini bedelleri 45 bin 500 lira olarak ilan edildi.
Farklı Mahallelerdeki Taşınmazların Dağılımı Nasıl Planlandı
Karasu Belediyesi'nin hazırladığı listede sadece ilçe merkezi değil, çevre mahallelerdeki mülkler de yer alıyor. Manavpınarı Mahallesi'nde 29 ve 96 metrekare büyüklüğünde iki işyeri sırasıyla 15 bin 500 ve 30 bin 500 lira bedelle ihaleye çıkıyor.
Subatağı Mahallesi'nde 9 bin 233,44 metrekare büyüklüğündeki geniş arsa için 30 bin 500 lira tahmini bedel belirlenirken, Yuvalıdere Mahallesi'ndeki iki işyeri 38 bin ve 23 bin lira bedellerle listede yer alıyor.
Kızılcık, Tepetarla ve Paralı mahallelerinde bulunan arsa, tarla, işyeri ve konut niteliğindeki diğer gayrimenkuller de farklı fiyat aralıklarında kiraya verilecek. Tepetarla Mahallesi'nde yer alan 118 metrekarelik konut da bu süreçte dikkat çeken mülkler arasında bulunuyor.
Kiralama İhalesi Hangi Tarihte ve Nerede Yapılacak
Karasu Belediyesi tarafından duyurulan kiralama ihaleleri 15 Aralık 2026 Salı günü gerçekleştirilecek. Organizasyon, Karasu Belediye Hizmet Binası'nın ikinci katında bulunan toplantı salonunda yapılacak.
İhalelerin başlama saati 14.00 olarak belirlenirken, taşınmazlar için ayrı ayrı belirlenen ihale saatleri 5'er dakikalık aralıklarla ilerleyecek ve saat 16.20'ye kadar devam edecek.
İlgili tarafların mağduriyet yaşamaması adına kendi ilgilendikleri taşınmazın ihale saatini dikkatle takip etmeleri ve salonda zamanında hazır bulunmaları gerekiyor.
İhaleye Katılmak İçin Son Başvuru Tarihi Ne Zaman
İhaleye katılmak isteyen gerçek ve tüzel kişilerin gerekli belgeleri hazırlayarak 14 Aralık 2026 tarihi saat 17.30'a kadar Karasu Belediyesi Destek Hizmetleri Müdürlüğü'ne teslim etmeleri zorunludur.
Belirtilen tarih ve saatten sonra yapılacak başvuruların kabul edilmeyeceği, evrak eksikliği bulunan dosyaların ise değerlendirmeye alınmayacağı resmi mercilerce hatırlatıldı.
Katılımcıların ihale şartnamesini inceleyerek tüm koşulları eksiksiz yerine getirmeleri sürecin yasal geçerliliği açısından büyük önem taşıyor.
Başvuru İçin Hangi Belgeler ve Şartlar Aranıyor
İhaleye iştirak edecek adaylardan 1.200 lira şartname bedeli yatırılması talep ediliyor. Ayrıca teklif edilecek bedel üzerinden yüzde 3 oranında geçici teminat yatırılması zorunlu tutuluyor.
Başvuru dosyasında adres bildirimi, belediyeden alınacak borcu yoktur belgesi ve adli sicil kaydı gibi temel evrakların yanı sıra, gerçek ve tüzel kişiler için belirlenen diğer özel evrakların da sunulması gerekiyor.
Ayrıntılı bilgi ve ihale şartnamesi Karasu Belediyesi Destek Hizmetleri Müdürlüğü'nden temin edilebilir.
