Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından Sakarya genelinde yürütülen 250 bin sosyal konut hamlesinde, kura aşamasının geride kalmasının ardından hak sahipleri için resmi sözleşme imzalama süreci resmen başladı.
4 Kasım 2026 tarihi itibarıyla start alan bu kritik süreç, uzun süredir ev sahibi olma hayali kuran 882 aile için gayrimenkul satış sözleşmesinin imzalanmasıyla somut bir boyut kazanıyor ve süreç 30 Kasım 2026 tarihine kadar kesintisiz bir şekilde devam edecek.
Projenin Geçmişi ve Kura Aşamasından Bugüne Gelen Süreç
Sakarya'da hayata geçirilen sosyal konut projeleri, bölgedeki konut arzını artırmak ve dar gelirli vatandaşların ev sahibi olmasını sağlamak amacıyla uzun süredir titizlikle yürütülüyor. Geçtiğimiz aylarda tamamlanan kura çekilişleriyle birlikte, hangi vatandaşların hangi dairelere yerleşeceği adil bir şekilde belirlenmiş ve toplam 882 ailenin yüzü gülmüştü.
Kura sonuçlarının açıklanmasının ardından hak sahipleri için en önemli eşik olan sözleşme aşamasına geçilmesi, projelerin kâğıt üstünden çıkıp gerçeğe dönüşmesinde en hayati adımlardan birini oluşturuyor. İdare tarafından ilan edilen takvime göre, vatandaşların hak kaybı yaşamamaları için belirlenen tarihler arasında ilgili finans kuruluşuna başvurmaları gerekmektedir.
Sürecin bu aşaması, projelerin finansal ve hukuki altyapısının resmiyet kazanması açısından büyük bir önem arz ediyor. Hak sahipleri, imzalayacakları gayrimenkul satış sözleşmeleri ile birlikte konutlarına kavuşma yolunda en bağlayıcı imzayı atmış oluyorlar.
Adapazarı Korucuk ve Serdivan İçin Belirlenen Banka Şubeleri
Yürütülen operasyonel süreçlerin düzenli ve aksamadan ilerleyebilmesi adına, sözleşme işlemlerinin yapılacağı banka şubeleri projelerin lokasyonuna göre titizlikle ayrıldı. Adapazarı Korucuk Mahallesi'nde inşa edilen 1. ve 2. etap projelerindeki hak sahipleri işlemlerini Halkbank Adapazarı Şubesi üzerinden yürütecekler.
Öte yandan Serdivan bölgesindeki 571 konutluk projede yer alan vatandaşlar ise mesaiyi Halkbank Serdivan Şubesi'nde tamamlayacaklar. Bu bölgesel ayrım, banka şubelerindeki olası yoğunluğun önüne geçilmesi ve işlemlerin daha hızlı ve konforlu bir şekilde organize edilmesi adına idare tarafından özellikle tercih edildi.
Yetkililer, vatandaşların herhangi bir aksilikle karşılaşmamaları için kendilerine tahsis edilen şubelere gitmeleri ve randevu saatlerine sadık kalmaları hususunda sık sık uyarılarda bulunuyorlar. Şubelerde kurulan özel masalar, hak sahiplerinin evrak işlemlerini en kısa sürede tamamlaması için mesai saatleri içinde hizmet veriyor.
882 Ailenin Dağılımı ve Projelerin Yapısal Özellikleri
Sakarya'daki kura sonuçlarına bakıldığında, Adapazarı Korucuk 1. ve 2. etap projelerinde toplam 391 konutun sahibini bulduğu görülüyor; bu rakamın 319 adedi 2+1, 72 adedi ise 3+1 daire tiplerinden oluşuyor. Serdivan projesinde ise 491 adet 2+1 konut için hak sahipleri netleşmiş durumda bulunuyor.
Bu dağılım, projelerin özellikle dar ve orta gelirli ailelerin barınma ihtiyacını karşılayacak nitelikte tasarlandığını açıkça ortaya koyuyor. İnşa edilen konutların modern yapı standartlarına uygun olması ve bölgenin deprem yönetmeliklerine tam uyum sağlaması, hak sahiplerinin güvenle oturabileceği yaşam alanları sunuyor.
Sözleşme sürecinde vatandaşlardan talep edilen belgeler ve peşinat ödemeleri gibi detaylar da banka şubelerindeki yetkililer tarafından birebir paylaşılarak, herhangi bir hak mahrumiyetinin yaşanmaması için azami özen gösteriliyor. Projelerin bu aşaması, inşaat kalitesinin yanı sıra idari süreçlerin de ne denli şeffaf yürütüldüğünü gösteriyor.
Piyasalara ve Yerel Ekonomiye Olan Dolaylı Yansımalar
Devam eden bu devasa sosyal konut hamlesi, sadece hak sahiplerinin barınma ihtiyacını çözmekle kalmıyor, aynı zamanda Sakarya'daki yerel ekonomik hareketliliğe de ciddi bir ivme kazandırıyor. Konutların teslim aşamasına yaklaşmasıyla birlikte bölgedeki iç piyasa, mobilya, beyaz eşya ve inşaat malzemeleri sektörlerinde de olumlu bir beklenti yaratmış durumda.
Uzmanlar, sosyal konut projelerinin gayrimenkul piyasasındaki dengesizlikleri dengeleyici bir unsur olarak görev yaptığını ve dar gelirli vatandaşların konut sahibi olmasının toplumsal refahı artırdığını vurguluyorlar. Sakarya örneğinde de görüldüğü üzere, projelerin adım adım tamamlanması şehre olan göç ve yerleşim dengesini olumlu yönde destekliyor.
Önümüzdeki günlerde sözleşmelerin tamamlanmasıyla birlikte, inşaat alanlarındaki son hazırlıkların hız kazanması ve teslim tarihlerine ilişkin yeni takvimlerin idare tarafından kamuoyuyla paylaşılması bekleniyor.
Önümüzdeki Kritik Tarihler ve Sürecin Son Aşaması
Hak sahipleri için belirlenen 30 Kasım 2026 son tarihine kadar tüm sözleşmelerin imzalanması, projenin sonraki aşaması olan anahtar teslim törenleri için kilit rol oynamaktadır. Belirtilen süre zarfında işlemlerini tamamlamayan vatandaşların haklarına ilişkin idarenin belirleyeceği yasal prosedürler devreye gireceği için, takvime riayet edilmesi son derece elzemdir.
Sakarya'da yıllardır ev sahibi olma hayali kuran binlerce insan için bu kasım ayı, hayatlarının en önemli dönüm noktalarından biri olarak kayıtlara geçiyor. Banka şubelerinde başlayan hareketlilik, kasım sonuna kadar artarak devam edecek ve 882 aile yeni yuvalarına kavuşma yolunda en büyük engeli geride bırakmış olacaktır.
Gelişmelerin takipçisi olan yerel gözlemciler, sürecin şu ana kadar son derece planlı ve şeffaf ilerlediğini, vatandaşların da banka randevularına gösterdiği riayet sayesinde işlemlerin sorunsuz yürüdüğünü rapor ediyorlar.
